标的名称：浦江县殡葬管理所物业管理采购项目 
数量/单位：1 
预算金额（元）：900000.00 

采购目录：C******物业管理服务 

需实现的主要功能或者目标：******街道常青路1、2号，浦江县殡葬管理所（浦江县殡仪馆）和丰安陵园所在地，占地面积51985平方米，所有建筑内外部的卫生保洁服务，包括大******办公室、职工食堂、悼念厅、观瞻厅、休息大厅、临时告别厅、探视间、经营部、车库等围墙内所有地面、公墓外停车场、广场、道路、水池、景观、祭拜区、休息室、指示牌、陵园绿地等公共场地及设施的卫生保洁服务。
物业单位的权利和义务：
1、应选派素质高，服务态度好的员工，统一服饰，佩带胸卡，并教育员工严格遵守采购人的一切规章制度。
2、派出的人员按照合同所规定的保洁范围和标准，必须做到文明操作，保质、保量，不擅自进出与保洁范围无关的场所。
3、工作人员在工作中应注意文明礼貌，使用规范语言，态度和蔼，不得与业主发生任何私人关系或委托任何与工作无关的人和事。
4、工作人员在工作中发生事故或违法行为，后果由物业单位自负。
5、须于合同期间向声誉良好的保险公司购买个人意外保险，需报备采购人。
6、应按照劳动部门规定，负责教育所属人员严守有关安全作业规定，一旦发生安全事故，责任自负。
7、对采购人免费提供的清洁用水、用电等应合理使用，注意节约。
8、应严格要求所属人员在清洁、维修工作时爱护大楼的各种财物，如有损坏，照价赔偿。
9、物业单位必须按照合同附件规定的保洁标准，物业单位应根据采购人要求按有关规定进行处理，并及时将处理结果上报给采购人。
10、按垃圾分类和清理处理垃圾。
11、物业单位工作人员不能从事参与丧葬服务事宜。 

需满足的质量、服务、安全、时限等要求： ******办公室等门、锁有专人简单维修。
2、搬运、整理相关物品（器材、家具等），协助管理、布置会议场所，提前做好使用的准备。要努力减少殡葬管理所的水电支出等浪费现象。
3、人员配备符合要求。
4、绿化养护符合规范。
5、单位指定设施运行管理服务。
6、垃圾处理符合规范。
******消防防盗。；******办公室、会议室、接待室、员工食堂餐厅、广场道路、馆内停车场、门口道路旁绿化带及停车场、卫生间、楼梯、垃圾筒（箱）、扶手栏杆、座椅、灯饰、标示牌、宣传橱窗、绿化区域、景观及其他用房地面、墙面、天花板、门窗玻璃、雨篷、沟槽、门及门窗框，各类普通电器等的保洁工作，做到无污渍、无生活垃圾、无杂物堆放、无积水、无积灰尘絮、无垃圾漂浮物、无蜘蛛网、无异味、无广告张贴。； 1、工作人员严格遵守采购方安全生产管理规范。
2、人员配备要具有安全防范意识。
3、物业人员要具备意外险等。
4、严格服从采购方特殊时期内的安全管理规定。
5、物业工具具有专人定时保养维护，确保工作安全。
； 2年。